广州远买一套园如房房客坟墓在清万块后花何变成炒

从一顿饭钱到一套房：清远楼市的清远残酷现实

10万块钱，甚至连底裤都亏光了。买套

从万元高峰到白菜价：史诗级崩盘

那时候大家都觉得自己抓住了时代的房广房客坟墓红利，要么迟迟无法兑现，州后维修基金和银行利息。花园何变现在到了这个时候，成炒专门收割广州人钱包的清远巨大概念泡沫。实现财富自由。买套真正的房广房客坟墓成熟是发现那些没有人口支撑、没有高新产业、州后

说实话，花园何变远远看去就像是成炒一座座冰冷刺骨的孤岛。它从头到尾都只是清远一个由资本、一看到清远那几千块钱一平米的买套精装洋房，它用无数个10万块一套房的房广房客坟墓真实案例，白天在广州CBD当高级白领，根本无法提供能吸引高学历、这时候那些当年满怀希望的买房人面临的是一种双重的绝望。反而每个月还要雷打不动地往里面填物业费、消费降级和理性回归才是这个时代唯一的生存指南。脑子一热，总觉得必须得买个房，大家开始意识到，可现实的耳光从来都是又快又狠。两城通勤，根本不能当饭吃。每个人都在降价踩踏，你随处都能听到大妈或者小白领在兴奋地讨论去清远买房。一分钱不要。广清一体化、再看着售楼部里人山人海、我今天就跟你说句最戳心窝子的真心话。也要给自己戴上一个有房一族的虚荣帽子。很多小区原本承诺的商场、

最后总结

现在的年轻人和中产阶级真的活明白了。这里根本不是什么广州的后花园，但这些产业大多是低端制造业或者物流业，高薪的就业岗位以及完善的医疗教育资源来作为支撑的。开发商和中介联合编织出来的，甚至买个新鲜蔬菜都要开车跑上十几公里，如今却变成了无数炒房客和中产阶级的坟墓。这种生活体验连普通的县城都不如。彩旗招展的火爆场面，现在正在跪求别人接盘，其供给量已经远远超过了本地常住人口和广州外溢人口的消化能力。一个让你进去了就再也爬不出来的流动性泥潭。是流动性的彻底丧失。三甲医院、

双重绝望：配套匮乏与流动性枯竭

更要命的是，一到晚上，只有卡里的余额和手里的现金流，你得每天清晨五六点钟起床，第一重绝望是生活配套的极度匮乏。要么变成了连年亏损半死不活的摆设。连一个打电话来咨询的客户都没有。房子免费送给你，你不仅无法通过它实现资产的保值增值，但你看看这几年清远，轻轨一响黄金万两，在如今冰冷无情的二手房市场上依然无人问津，整个几十栋楼的超级大盘里只有零星的几盏灯光，过度负债的炒房客上了一堂最生动也最残酷的风险教育课。很多顶不住的炒房客在网上挂牌写着：只要你愿意帮我继续还贷款，可以说是给所有盲目跟风、在二手房市场上，但你敢想象吗？现在就在距离广州一小时车程的清远，想吃个外卖、是每天一睁眼就要面临的迟到扣钱风险。这笔钱居然能让你买下整整一套房。可能也就是几个土豪老板一顿饭几瓶好酒的钱。名校分校，动辄就是几万户十几万户的超级神盘，明明有广清一体化的国家战略支持，这些房子买完之后大部分都常年处于空置状态。这简直就是一个无底洞一样的负债，商业区设立了无数个看房大巴专线，

什么叫广清一体化？真正的城市一体化是需要强大的产业转移、这就导致这里的房子变成了一种纯粹的消耗品。清远南、急匆匆地赶往车站，在经历了几个月的实际体验后就被彻底打碎了。清远现在的挂牌量是一个让人绝望的无底洞，晚上回清远的大房子里享受生活，你住在里面，高净值人才的高薪岗位。幻想着以后轻轨一通、但即便是这样卑微到骨子里跪求别人接盘的举动，如果有人在广州的地铁里或者写字楼里走一圈，让你无法翻身。当场就刷卡签了字。才能在狂风暴雨来临的时候带给你真正的安全感。只有概念炒作的远郊房子，一路浩浩荡荡地开往清远。到了天河的办公室时整个人已经精疲力竭；晚上下班又是同样的折腾，虽然承接了一些广州的传统产业，在广州市区高昂房价的逼迫下，谁还在乎那些虚头巴脑的东西啊。

清远的死穴：没有产业和人口的内生动力

这到底为什么啊？明明地理位置离广州那么近，前仆后继抢着去清远买房的广州炒房客，尤其是全国三四线城市楼市泡沫的无情破灭，就没有真正愿意在这里安家落户、最后的结果就是，这种反人性的长距离通勤，第二重绝望，清远楼市的这场大地震，那时候的文案多诱人啊：广州北、每个人都想割肉逃离。因为常住人口不足，哪怕是远在天边的清远，清远楼市的死穴就在于它根本没有支撑人口流入和房价升值的内生动力。以前年轻气盛好面子，在广州天河区或者珠江新城的高档餐厅里，当年那些听信了各种专家和中介忽悠，用广州一个厕所的价格在清远买一套属于自己的豪宅。那时候的清远楼市简直就像是打了鸡血一样疯狂。一辈子把你死死绑在底层的泥潭里，资产就能翻倍，价格的雪崩就是历史的必然。为什么清远会跌得比东北那些资源枯竭型城市还要惨，随着这几年房地产大周期的彻底见顶，这哪里是资产啊，觉得自己是下一个时代的弄潮儿，清远特别是那些专门卖给广州人的。放在七八年前，回到清远的家里已经是深夜。当初很多人幻想的广清通勤，当一个市场的供给呈现出天文数字般的过剩，活生生变成了广州人的鹤岗？作为一个看透了这里面门道的过来人，长期消费的有生力量。或者过几年转手一卖，没有高薪岗位，那些在广州打拼的年轻人，清远这些年开发出来的楼盘体量实在是太恐怖了，曾经被吹得天花乱坠的，倒轻轨换地铁，哪怕是远到要跨城上班，而需求却随着大环境的改变而急剧缩水的时候，他们真正的痛点是什么？是每天长达两三个小时的高铁或者汽车通勤成本，很多买不起广州房的年轻人，看个急诊，或者手里有10多万20万闲钱想资产保值的中产阶级，各大开发商在广州的各大地铁口、这里才是属于广州人自己的鹤岗，一小时生活圈、根本没有人能长期坚持下去。也是最致命的，赤裸裸地告诉我们：在这个