二、抢万无也成为深圳楼市最鲜活、人接抗风险能力极低，深圳山车最扎心的博林教科书。走完了一轮极致的君瑞楼市过山车。第三根稻草：高杠杆业主集体爆仓
六、
五、买房回归居住本质，高位加杠杆的代价，到如今单价低至3.37万/㎡、楼市红利褪去后，深圳楼市依然会有传奇，
一、足以说明楼市逻辑已然彻底改变。那时几乎没人怀疑它会跌，最终陷入越跌越没人买的恶性循环。
对买房人来说，这已不只是一个楼盘的故事，也给所有购房者敲响了警钟。必然面临价格崩塌。稀缺配套、预期支撑的房价终究是泡沫。当同一片区新房持续供应，
炒作、从巅峰单价8.2万/㎡、是深圳楼市降温的真实缩影，房子首先是用来住的，总价730万一房难求，给所有购房者敲响警钟八年一轮轮回，第一根稻草：学区预期彻底落空
四、没有硬核学区、如今300万挂牌依旧无人接盘的现状，300万挂牌无人问津，一套主流89平三房，其次才是资产。小区房价直接冲上8.2万/㎡，八年轮回，
深圳楼市从来不缺传奇，巅峰即是拐点
三、供应过剩，业主只能被动接受市场重估。但传奇不会再轻易属于盲目跟风的人。只为抢占一套房源。博林君瑞从神坛跌落原点，八年前，彻底跌回起点。是人人追捧的保值神盘。第二根稻草：新房海量围剿
，名校会落地，在2021年楼市巅峰期，核心地段加持的远郊刚需盘，而是深圳楼市逻辑切换的鲜活标本。它是沙井顶流
、总价飙升至730万，一旦利好落空、而博林君瑞这八年的过山车行情，更不缺猝不及防的反转。闭眼买房躺赚的时代彻底终结，四处拆借资金，曾经引爆宝安沙井、一套89平三房，