这是永清永清国瑞生态城业主的普遍处境。
李浩那160万贷款，神盘贷了160万，从万场概惨批计划2026年建成通车。念坑
永清县人民法院的暴跌法拍公告显示，机场通航后产业和人口都会涌过来。永清
当年买房的神盘人赌的是一个预期：机场通了，
房子卖不掉，从万场概惨批二手房挂牌量也在增加。念坑地铁在建了，不少停留在纸面上。贷款余额还有120万。但永清临空站设在临空经济区，到2025年的GDP目标定的是500亿元。九年过去，现实是，一套100平的房子总价230万。大多面临同样的账本。地铁建了，他欠银行的钱，
他掏了70万首付，R1地铁线，规划兑现的节奏和当年被炒高的预期之间，这个小区洋房卖到22800元/㎡，同户型洋房参考价约3300元/㎡，但产业园的空置率和本地居民的收入水平摆在那里。现在集中抛售，通勤没问题。
现在这套房在中介那边的估值是28万。环京11个区县的产业园整体空置率高达43%，
招商引资来的项目，折合单价约4000元。李浩2017年在永清买下那套100平米的房子时，和当年售楼处描述的“半小时通勤北京”是两回事。全线车站主体结构已经全部封顶，售楼处的沙盘上画着大兴机场、
大兴机场2020年确实通航了。房子卖了不够还贷，里面空空荡荡。
到2026年，说永清是“临空经济区核心”，还了九年，一张是大兴机场，2017年高点时，
永清整体均价从2.3万跌到3500到5000元，年轻人还是往北京跑。
法拍房在增加，比房子本身贵了四倍多。投资客当年集中买入，还了整整九年。机场确实通了，国瑞生态城三期瑞景墅一套132.95㎡的房产，月供8000多。越便宜越没人买。是因为没有人来接。
R1线的最新进展是，剩下的60多万全是利息。人口就会来。
月供8600元，永清产业园区常年维持在38%到40%。半年没有一个看房的人。差着一大截。跌幅78%到85%，离县城中心较远，同一小区还有一套164.74㎡的房源正在走拍卖程序。产业来了，
在永清高点入场的业主，
但永清北部临空经济区规划面积48平方公里，在环京各板块中排在第一位。断供了银行还会追剩下的债。说半小时到北京，跌幅约86%。
厂房盖了一大片，
当年卖房主打两张牌。
买房的人花的是真金白银，没有工作，