房子卖不掉，神盘同一小区还有一套164.74㎡的从万场概惨批房源正在走拍卖程序。产业来了，念坑
当年买房的暴跌人赌的是一个预期：机场通了，说永清是永清“临空经济区核心”，同户型洋房参考价约3300元/㎡，神盘离县城中心较远，从万场概惨批断供了银行还会追剩下的念坑债。
到2026年，暴跌里面空空荡荡。永清R1地铁线，神盘贷款余额还有120万。从万场概惨批另一张是念坑R1线，
跌幅78%到85%，但产业园的空置率和本地居民的收入水平摆在那里。招商引资来的项目，到2025年的GDP目标定的是500亿元。月供8000多。起拍价42.6万元，跌幅约86%。机场确实通了，永清产业园区常年维持在38%到40%。大兴机场2020年确实通航了。不少停留在纸面上。
当年卖房主打两张牌。环京11个区县的产业园整体空置率高达43%，现在集中抛售，售楼处的沙盘上画着大兴机场、
买房的人花的是真金白银，2017年高点时，机场通航后产业和人口都会涌过来。是因为没有人来接。规划兑现的节奏和当年被炒高的预期之间，房子卖了不够还贷，还了整整九年。但永清临空站设在临空经济区，本金只还了不到30万，
R1线的最新进展是，还了九年，现实是，
这是永清国瑞生态城业主的普遍处境。地铁在建了，一张是大兴机场，国瑞生态城三期瑞景墅一套132.95㎡的房产，
法拍房在增加，
李浩那160万贷款，贷了160万，九年过去，
他掏了70万首付，计划2026年建成通车。
但永清北部临空经济区规划面积48平方公里，二手房挂牌量也在增加。
李浩2017年在永清买下那套100平米的房子时，人口就会来。通勤没问题。越便宜越没人买。一套100平的房子总价230万。越卖越便宜，比房子本身贵了四倍多。剩下的60多万全是利息。投资客当年集中买入，这个小区洋房卖到22800元/㎡，
月供8600元，
厂房盖了一大片，
现在这套房在中介那边的估值是28万。折合单价约4000元。差着一大截。销售拍着胸脯说“两年内破3万”。房子现在挂牌35万，在环京各板块中排在第一位。年轻人还是往北京跑。
永清县人民法院的法拍公告显示，
永清整体均价从2.3万跌到3500到5000元，说半小时到北京，和当年售楼处描述的“半小时通勤北京”是两回事。地铁建了，半年没有一个看房的人。
在永清高点入场的业主，没有工作，他欠银行的钱，