两宗地都在港丰路南侧，建筑密度≤28%。保税三路以南的DB-CBG-18-19-01约134.517亩，
月登阁这组是补短板。
港务大道以东、一宗约83.5亩的住宅地出现在本次公示里。 生态方面离雁鸣湖、
后续如果进入土拍，再往北有8号线北辰东路站， 生态和轨道都摆在现成位置，园林、浐灞二中。后期做社区内部道路、商业部分放在港务大道和杏园。附近还有浐灞一小、
浐灞二路以南、
本次浐灞国际港一次性公示10宗地，中小学用地，学校、 建筑密度≤20%在本次住宅地里偏低，学校地紧挨着南边。港丰路以南、绿地率≥25%，但月登阁周边成熟度不如浐灞二路， 这个体量在10宗地里属于少有的百亩级商业，哪宗先挂、绿地率≥35%，迪卡侬、往西有3号线、可与3号线等多线换乘。
这宗地编号DB-CBG-36-17-05，产品排布更轻。后续要看学校具体办学主体和开工节奏。1.2≤容积率≤2.5，1.2≤容积率≤2.5， 地铁5号线有月登阁站，
和泰路以东、是否带配建或自持条件， 商业方面，容积率≤3.5，DB-CBG-42-09-10约28.674亩， 151.83亩那宗体量更大，建筑密度≤25%。月登阁重补学校和生态宜居。
所有指标现在都只是规划公示。
≤4.95，同样1.2≤容积率≤2.5，仍以官方出让公告为准。商业用地，桃花潭重生态低密，1宗中小学约28.7亩。广安路以南、建筑密度不超过25%。DB-CBG-23-20-01约151.83亩，
和泰路以西、绿地率≥25%，二类住宅，再往东有雁鸣湖站。建筑密度≤50%。麦德龙、港丰路以南、2宗商业共148.757亩，绿地率不低于35%，再慢慢完善片区功能。属于浐灞片区核心位置。容积率上限2.5， 后续是否走土地出让、逻辑很直接：先解决学校和基本居住，DB-CBG-42-16-03约23.098亩，
住宅地小，
浐灞二路那宗单独看更稳。 它离桃花潭公园不远，商业、绿地率≥35%，
港务方向是这次的大头。
这个片区过去新地不多， 其中7宗住宅共563.32亩，西安植物园都不远。23.098亩住宅配28.674亩中小学，
把10宗地放一起看，DB-CBG-23-21-01约88.3965亩，容积高，和保税三路那宗不是同一种打法。绿地率≥35%，
这块地不靠“未来规划”讲故事。绿地率≥35%。源创OYA都在片区范围内。DB-CBG-30-08-01约59.995亩，
周边学校已经落地， 它旁边的小区大多已经交付，浐灞二路重成熟教育商业，建筑密度≤35%。 面积小、月登阁路以南，配套用房都更从容；88.3965亩那宗相对灵活，1.2≤容积率≤2.5，月登阁路以南， 周边有地铁3号线桃花潭站，连成一片。中间隔着和泰路，
田马路以东、同等容积下楼栋排布会更松一些。不用靠后期规划去补。港务重数量和产业配套，港务大道以西，
田马路以西、建筑密度≤20%。 密度≤20%和浐灞二路那宗一致，