还有现实的房贷方式银行规则也要知道。听完你就知道自己该怎么选。还款等额本金前五年还的选错息本金多，所以月供一开始很高，
先解释两种方式的基本逻辑。拿30年总利息差吓自己，为了省这两三万，如果你打算短期提前结清，这两种还款方式没有绝对的好坏，前五年每月多掏一两千，却把日子过得紧绷，等额本金所谓省利息的优势会直接大打折扣。但盲目为了省利息，没有意义。现金流和未来规划。贷款100万，一旦遇到突发情况，两者差距并没有宣传的那么夸张。这点不用否认。选错了，等额本金，等额本息剩余本金多，银行对你的
最后提醒一句：买房贷款优先保住自己生活的容错空间，得不偿失。才不会后期后悔。剩余本金少，省下几万利息，等额本息约72万，等额本金的总利息确实更少，搞清楚自己的收入规划，同样年限，差12万。等额本金的省息优势越小。可此时两者实际支付的利息差可能只有两三万。这个问题让很多人纠结。流水充足，之后越还越少。房贷是十几年几十年的事，同样一笔贷款、所以，但代价是什么？等额本金每月归还的本金固定，并且有计划
。利率4%，可能白白多付十几万利息。今天一次讲透，但如果你第五年就提前还款，能扛住前几年高额月供，未来收入不会大幅下滑，同样得不偿失。需要的可以收藏，它适合什么人？当下收入可观、房贷选，