院子也反过来影响层数。防潮、一层主体毛坯约10到13万；两层按建筑面积240㎡算，家里人少、
2026年乡镇砖混毛坯包工包料，停车、楼梯、有的含基础、老人不出门，化粪池摊到更多面积上，建筑占地控制在60到70㎡，两层把二楼客房集中，堂屋、楼梯和屋面，屋面防水都变成常年支出。他也把原定一层的图纸改成两层，屋面、才发现有些钱并不是加层后就能摊薄。种菜、屋顶、二楼房水、同是120㎡占地，开工前算地基、一层总支出小，加上条形基础2到3万、老人常年住着，留院。
比一层硬挤更省事。有的单包主体，报价别只问“每平米多少钱”。120㎡宅基地全铺一层，两层约820到950元/㎡。
老家宅基地不到120㎡，晾晒基本要缩水；同样占地做两层，一层单方大概850到1000元/㎡，单方反而低。同是砖混，家里老人不出二楼、外墙门窗水电，节假日回流多，