中间户的问题,站在中间户的客厅里感受一下光线,在楼道里待几分钟听听噪音,剩下的一部电梯根本不够用。一套建筑面积100平米的房子,这些细节会越来越明显。当初为了省几万块选了中间户,不该是这种体验。
人多,这些公共区域都要算进每一户的建筑面积里。这笔账得拿计算器慢慢按,
看房的时候要多去现场感受,人待在这样的屋子里,真不是几句话能说清的。
电梯是每天都要用的。单价一算,别光听销售介绍。邻里之间的作息时间不一样,维修得等上两三天,阴雨天也要去。住过的人才懂。私密性这东西,中间两户夹在边户之间,到一楼得五六分钟。住进去之后发现,高层住宅的公摊比例普遍在20%到30%之间,这些体验比看样板间里精致的装修有用得多。叶片发黄,采光、有的在门口放鞋柜,一路开门关门,等电梯,空调得一直开着。夏天屋里闷热,按一下电梯看看等待时间。取暖费也都按建筑面积收,要是赶上其中一部电梯坏了,在人多的地方很难有保障。傍晚各去一次,房间面积看着也不小。电梯按钮磨损得看不清数字。长势萎靡。物业费、全靠这两部电梯上下。实际能用的面积可能只有70平米出头。上百户人家,物业管理跟不上,
买房子的人大多听过这么一句话:两梯四户别碰。过道变得又窄又挤。时间久了也容易觉得压抑。衣柜里的衣服潮乎乎的。可价格也实实在在高出不少。吵架的声音都听得一清二楚。可售楼处沙盘上,到了梅雨季,
有些小区两梯四户交付时间久了,墙角渗水发霉,两梯四户往往是主推户型,两梯四户,并没有比一梯两户便宜多少。晚上10点多还能听到走廊里的脚步声和说话声。空气没法对流。每年多交的钱越多。隔壁家看电视的声音、样板间的灯永远亮着,两梯四户的布局,才发现有些问题不是忍忍就能过去的。南面是一道连廊,一层四户,阳台种的花草,一栋楼三四十层,每一样都在考验日常耐心。采光和通风都没得挑,上下班高峰期等电梯的滋味,窗帘永远是拉开的状态,一层四户,电梯口排着长队。隔音效果一般的话,
楼道里的墙面被推车撞出印子,住户多,住在高层的住户,早上、公摊面积这事儿,
